346277 Шолоховский р-он, х.Дубровский, ул.Центральная, 28
Версии сайта:
Задать вопрос главе
Официальный интернет-портал правовой информацииФедеральная служба по труду и занятостиПенсионный Фонд России

Об утверждении Положения «Об определении порядка управления и распоряжения земельными участками на территории Дубровского сельского поселения»


97.5 Кб
скачать

75 от 02.08.2018



РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ШОЛОХОВСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ДУБРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ДУБРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

Об утверждении Положения «Об определении порядка управления
и распоряжения земельными участками на территории
Дубровского сельского поселения»

Принято
Собранием депутатов 2 августа 2018 года

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Областным законом от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», Собрание депутатов Дубровского сельского поселения, -
РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение «Об определении порядка управления и распоряжения земельными участками на территории Дубровского сельского поселения», согласно приложению к настоящему решению.
2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов Дубровского сельского поселения от 14.05.2015 №100 «Об утверждении положения «О порядке регулирования земельных отношений на территории Дубровского сельского поселении».
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.


Председатель Собрания депутатов
глава Дубровского сельского поселения Колосова Е.В.

х. Дубровский
№ 75
2 августа 2018 г.

 

Приложение
к решению Собрания депутатов
Дубровского сельского поселения
от 2 августа 2018 г. № 75

ПОЛОЖЕНИЕ
«ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ДУБРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ»


Раздел I. Общие положения
Статья 1. Правовое регулирование земельных правоотношений
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, иными законами и подзаконными актами РФ, Областным законом от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области».
2. Настоящее Положение направлено на обеспечение рационального и более эффективного использования земель на территории Дубровского сельского поселения в условиях рыночных отношений, определяет взаимодействие между Администрацией Дубровского сельского поселения, физическими и юридическими лицами в процессе формирования и предоставления земельных участков.
Статья 2. Органы, участвующие в процессе управления и распоряжения земельными участками
1. Администрация Дубровского сельского поселения (далее – Администрация) обеспечивает управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования «Дубровское сельское поселение», расположенными на территории Дубровского сельского поселения.
2. В процессе управления и распоряжения земельными участками задействован многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ).
Статья 3. Отношения, регулируемые настоящим Положением
1. Настоящее Положение регулирует вопросы, связанные с предоставлением прав на землю, в том числе:
- при предоставлении земельных участков на торгах;
- при предоставлении земельных участков без торгов;
- при обмене земельными участками;
- при установлении сервитута на земельные участки:
- при перераспределении земель и (или) земельных участков между собой;
- при выдаче разрешения на использование земель или земельного участка.
2. Земельные участки предоставляются в собственность, аренду, безвозмездное пользование и постоянное (бессрочное) пользование.
Статья 4. Требования к образованию земельных участков
1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с установленными СНиП, СП нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки поселения, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
2. При формировании земельных участков учитываются нормативы градостроительного проектирования.
3. Не допускается объединение находящихся в аренде земельных участков, если хотя бы один земельный участок был приобретён в аренду по результатам торгов.
4. Не допускается объединение земельных участков, находящихся в аренде, если арендная плата за них рассчитывается по разным основаниям (исходя из кадастровой или рыночной стоимости).
Раздел II. Порядок предоставления земельных участков на торгах
Статья 5. Случаи предоставления земельных участков на торгах
1. Предоставление земельных участков осуществляется на торгах в форме аукциона в собственность или аренду.
2. В случаях, предусмотренных законодательством РФ, может проводиться аукцион в электронной форме.
3. Информация о проведении аукциона публикуется на официальном сайте Администрации Дубровского сельского поселения http;//adm-dubrovskoe.ru/ и на официальном сайте Правительства РФ www.torgi.gov.ru.
4. Запрещается объединение двух и более земельных участков в один лот аукциона.
Статья 6. Порядок подачи заявлений
1. Заявление о предоставлении земельного участка подаётся на имя главы Администрации Дубровского сельского поселения (далее – глава).
2. В заявлении указывается:
- фамилия, имя, отчество заявителя - физического лица, или полное наименование заявителя – юридического лица;
- адрес заявителя;
- местоположение, площадь, цель использования земельного участка;
- кадастровый номер земельного участка;
- испрашиваемое право на землю.
Статья 7. Порядок рассмотрения заявлений
1. Администрация рассматривает заявление и пакет документов и принимает решение о возможности (либо невозможности) предоставления земельного участка.
2. В течение тридцати дней с момента поступления заявления заявителю даётся мотивированный ответ о возможности (или невозможности) предоставления земельного участка.
Статья 8. Порядок подготовки аукциона
1. Для выставления земельного участка на торги Администрацией производятся следующие работы:
- определение формы заявки на участие в аукционе, порядка её приема, адреса места её приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
- определение размера задатка, порядка его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитов счёта для перечисления задатка;
- определение срока аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
- подготовка проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка;
- определение начальной цены предмета аукциона;
- выбор оценщика в соответствии с Федеральным законом (в случае определения начальной цены предмета аукциона, исходя из рыночной стоимости);
- принятие решения о проведении аукциона;
- публикация извещения о проведении аукциона.
2. Вид разрешённого использования земельного участка, предоставленного в аренду на аукционе, изменению не подлежит.
Раздел III. Порядок предоставления земельных участков без проведения торгов
Статья 9. Случаи предоставления земельных участков без проведения торгов
1. В безвозмездное пользование земельные участки предоставляются без проведения торгов.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
1) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
2) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
3) земельных участков гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
3. Договор аренды земельного участка заключается без проведения торгов в случае предоставления:
1) земельного участка для выполнения международных обязательств РФ, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;
2) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
3) земельного участка гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
4) земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
5) земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в РФ, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации;
6) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;
7) земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в пп. 6 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ;
4. Лица, имеющие право на первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков в соответствии с законодательством РФ, имеют право на однократное получение земельных участков без проведения торгов.
Статья 10. Земельные участки, которые могут быть предоставлены без проведения торгов
1. Предоставление земельных участков осуществляется из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Дубровское сельское поселение», в отношении которых не принято распоряжение Администрации Дубровского сельского поселения о назначении торгов.
2. В случае если торги по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка не состоялись, договор купли-продажи или аренды не заключен, данный земельный участок может быть предоставлен лицу, имеющему право на предоставление земельного участка без проведения торгов.
Статья 11. Порядок подачи заявления
1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка, обращаются на имя главы с заявлением о предоставлении земельного участка.
2. При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов, предусмотренных Земельным кодексом РФ, в течение тридцати дней с момента получения заявления Администрация отказывает заявителю в предоставлении земельного участка.
3. После получения заявления о предоставлении земельного участка Администрация подготавливает договор купли-продажи (аренды, безвозмездного пользования) и направляет подписанный договор заявителю.
4. Регламент прохождения документов по предоставлению земельных участков без проведения торгов утверждается постановлением главы Администрации Дубровского сельского поселения.
5. Вид разрешённого использования земельного участка, предоставленного без проведения торгов в аренду или безвозмездное пользование, изменению не подлежит.
6. Порядок оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков без проведения торгов устанавливается соответствующим административным регламентом.
Раздел IV. Порядок предоставления земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
Статья 12. Порядок подачи заявления
1. Гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство на имя главы подаёт заявление о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
2. В течение тридцати дней с момента получения заявления Администрация обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка на официальном сайте Администрации Дубровского сельского поселения http;//adm-dubrovskoe.ru/ и на официальном сайте Правительства РФ www.torgi.gov.ru либо отказывает заявителю в предоставлении земельного участка.
Статья 13. Порядок предоставления земельного участка
1. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, Администрация совершает одно из следующих действий:
1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трёх экземплярах, их подписание и направление заявителю;
2. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, Администрация в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:
1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;
3. Порядок оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности устанавливается соответствующим административным регламентом.
Раздел V. Порядок предоставления земельных участков, на которых расположены здания, сооружения
Статья 14. Случаи предоставления земельных участков, на которых расположены здания, сооружения
1. Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
2. Если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее – неделимый участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
3. Если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
4. В случае если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
5. В случае если все помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими юридическими лицами на праве оперативного управления или на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким юридическим лицам на праве оперативного управления, такой земельный участок предоставляется в постоянное (бессрочное) пользование лицу, в оперативном управлении которого находится наибольшая площадь помещений в здании, сооружении или площадь зданий, сооружений в оперативном управлении которого превышает площадь зданий, сооружений, находящихся в оперативном управлении остальных лиц. Согласие иных лиц, которым принадлежат здания, сооружения или помещения в них, на приобретение такого земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование не требуется. В этом случае с указанными лицами заключается соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка. До установления сервитута использование земельного участка осуществляется владельцами зданий, сооружений или помещений в них в соответствии со сложившимся порядком использования земельного участка.
6. Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
Статья 15. Порядок предоставления земельных участков
1. Предоставление земельных участков в собственность или аренду осуществляется в соответствии со ст. 11 настоящего Положения.
2. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду подаётся на имя главы.
3. Если с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду обратился один или несколько правообладателей здания, сооружения или помещений в них, Администрация в течение тридцати дней со дня получения заявления подготавливает и направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
4. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в Администрацию. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в Администрацию в указанный срок.
5. В течение трех месяцев со дня представления в Администрацию договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с п. 3 настоящей статьи арендаторами земельного участка, Администрация обязана обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.
6. Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных п. 2 - 4 ст. 14 настоящего Положения, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них.
7. Порядок оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, устанавливается соответствующим административным регламентом.
Раздел VI. Обмен земельными участками
Статья 16. Случаи обмена земельными участками
1. Обмен земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Дубровское сельское поселение», на земельный участок, находящийся в частной собственности, производится при обмене:
1) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности и изымаемый для муниципальных нужд;
2) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и предназначен в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объекта социальной инфраструктуры (если размещение объекта социальной инфраструктуры необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования), объектов инженерной и транспортной инфраструктур или на котором расположены указанные объекты.
Статья 17. Порядок обмена земельными участками
1. Администрация направляет лицу, с которым намерена произвести обмен земельными участками, подписанный проект договора мены земельного участка. Если на земельном участке расположены здания, сооружения, то указанные здания, сооружения также являются предметом договора мены. Если земельный участок и расположенные на нем объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур находятся в частной собственности одного лица, договор мены может предусматривать безвозмездную передачу в муниципальную собственность указанных объектов.
2. При заключении договора мены земельных участков земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, за исключением объектов недвижимого имущества, передаваемых безвозмездно в муниципальную собственность, подлежат обязательной оценке для установления их рыночной стоимости в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности. Цена обмениваемых земельных участков, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества (за исключением объектов недвижимого имущества, передаваемых безвозмездно в муниципальную собственность), должна быть равнозначной, за исключением случая, предусмотренного п. 3 настоящей статьи.
3. В случае изъятия земельного участка, находящегося в частной собственности, для муниципальных нужд с согласия собственника такого земельного участка по договору мены ему может быть передан в собственность земельный участок, который находится в муниципальной собственности и цена которого ниже выкупной цены изымаемого земельного участка. В этом случае собственнику, у которого изымается земельный участок, возмещается указанная разница в срок, не превышающий трех месяцев со дня перехода права собственности на изъятый земельный участок.
4. Порядок оказания муниципальной услуги по обмену земельными участками устанавливается соответствующим административным регламентом.
Раздел VII. Установление сервитута
Статья 18. Случаи установления сервитута на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности
1. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами, и, в частности, в следующих случаях:
1) размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка;
2) проведение изыскательских работ;
3) ведение работ, связанных с пользованием недрами.
2. Администрация заключает соглашение об установлении сервитута в случае, если находящийся в муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование либо в аренду или безвозмездное пользование на срок менее чем один год либо если земельный участок свободен от прав третьих лиц.
3. Администрация даёт согласие на установление сервитута в случае, если это предусмотрено договором аренды или безвозмездного пользования.
Статья 19. Порядок установления сервитута
1. Арендатор, землевладелец или землепользователь в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 18 настоящего Положения, направляет на имя главы заявление об установлении сервитута.
2. Администрация в течение тридцати дней с момента получения указанного заявления выполняет одно из следующих действий:
1) направляет заявителю уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах;
2) направляет заявителю предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории;
3) направляет заявителю подписанные Администрацией экземпляры проекта соглашения об установлении сервитута в случае, заявление предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, или в случае заключения соглашения о сервитуте на срок до трёх лет;
4) принимает решение об отказе в установлении сервитута в соответствии со ст. 39.26 Земельного кодекса РФ и направляет это решение заявителю с указанием оснований такого отказа.
3. После осуществления государственного кадастрового учёта частей земельного участка заявитель об этом в письменном виде уведомляет Администрацию.
4. Администрация после получения уведомления в течение тридцати дней направляет заявителю подписанное в трёх экземплярах соглашение об установлении сервитута.
5. Порядок оказания муниципальной услуги по установлению сервитута на земельные участки устанавливается соответствующим административным регламентом.
Раздел VIII. Перераспределение земель и (или) земельных участков между собой
Статья 20. Случаи перераспределения земель и (или) земельных участков
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков между собой производится в следующих случаях:
1) все земельные участки, перераспределение между которыми осуществляется, не предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута;
2) земельный участок, между которым и землями осуществляется перераспределение, не предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременен правами третьих лиц, за исключением сервитута;
3) все земельные участки, перераспределение между которыми осуществляется, предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу;
4) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
5) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных п. 1 ст. 49 Земельного кодекса РФ, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Статья 21. Порядок перераспределения земель и (или) земельных участков
1. В случаях, предусмотренных п. 1-2 ст. 20 настоящего Положения, если право распоряжения земельными участками принадлежит Администрации Дубровского сельского поселения, Администрация принимает постановление о перераспределении земель и (или) земельных участков.
2. В случаях, предусмотренных п. 1-3 ст. 20 настоящего Положения, за исключением случаев, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, перераспределение земель или земельных участков осуществляется на основании соглашений.
3. Заявитель обращается с заявлением на имя главы о перераспределении земель или земельного участка.
4. Администрация в течение десяти дней с момента поступления заявления возвращает его заявителю в случае несоответствия заявления требованиям, установленным ст. 39.29 Земельного кодекса РФ.
5. Администрация в течение тридцати дней с момента получения заявления совершает одно из следующих действий:
1) принимает постановление об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это постановление с приложением указанной схемы заявителю;
2) направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
3) принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ.
6. Администрация в течение 30 дней с момента предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения, направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания.
7. Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.
Раздел IX. Выдача разрешения на использование земель или земельного участка
Статья 22. Случаи использования земельного участка без предоставления и установления сервитута
1. Использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в следующих случаях:
1) проведение инженерных изысканий;
2) капитальный или текущий ремонт линейного объекта;
3) размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения;
4) осуществление геологического изучения недр;
2. Использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в целях, указанных в пп. 1 - 4 п.1 настоящей статьи, осуществляется на основании разрешений Администрации.
Статья 23. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка
1. Заявитель подаёт на имя главы заявление о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка.
2. Администрация в течение двадцати пяти дней с момента получения заявления принимает постановление о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка или отказывает в выдаче указанного разрешения.
3. Администрация в течение трёх рабочих дней с момента принятия постановления, указанного в п. 2 настоящей статьи, направляет постановление заявителю.
4. Администрация в течение десяти рабочих дней с момента принятия постановления, указанного в п.2 настоящей статьи, направляет копию этого разрешения с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.
5. Порядок оказания муниципальной услуги по выдаче разрешения на использование земель или земельного участка устанавливается соответствующим административным регламентом.

 

 

 

Дата создания: 11-09-2018
Дата последнего изменения: 11-09-2018
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *